Zarządzenie Nr 127/08 z dnia 3 czerwca 2008r. Prezydenta Miasta Przemyślaw sprawie ustalenia stawek bazowych czynszu najmu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl.

w sprawie ustalenia stawek bazowych czynszu najmu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl.

Na podstawie art.30 ust.1 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z późniejszymi zmianami Dz.U.02.23.220, Dz.U.02.62.558, Dz.U.02.113.984, Dz.U.02.214.1806, Dz.U.03.80.717, Dz.U.03.162.1568, Dz.U.02.153.1271,Dz.U.04.102.1055,Dz.U.04.116.1203,Dz.U.02.214.1806,Dz.U.05.172.1441, Dz.U.06.17.128, Dz.U.05.175.1457, Dz.U.06.181.1337, Dz.U.07.48.327, Dz.U.07.138.974, Dz.U.07.173.1218.) art.7 ust.1 i art.8 ust.1 w związku z art.21 ust.1 i 2 pkt.4 oraz art.23 ust.4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( tekst jednolity Dz. U.z 2005r. Nr 31 poz.266 z późniejszymi zmianami Dz.U.04.281.2783, Dz.U.04.281.2786, Dz.U.06.249.1833, Dz.U.07.128.902, Dz.U.07.173.1218.), § 2 ust.1 Uchwały Nr 53/2002 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 29 kwietnia 2002r. w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej obowiązującej w mieszkaniowym zasobie Gminy Miejskiej Przemyśl oraz Uchwały Nr 93/2007 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 24 maja 2007r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej Przemyśl

 

1. Ustala się stawkę bazową czynszu najmu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego dla mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl w wysokości 1,76 zł. (słownie : jeden złoty siedemdziesiąt sześć groszy).

2. Określona ostatecznie stawka czynszu, przy uwzględnieniu czynników podwyższających i obniżających jej wartość, o której mowa w § 2 , nie może być wyższa niż 4,49 zł. ( słownie : cztery złote czterdzieści dziewięć groszy) za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego przy uwzględnieniu czynników podwyższających i niższa niż 1,14 zł. ( słownie : jeden złoty czternaście groszy) za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego przy uwzględnieniu czynników obniżających.

3. Ustala się stawkę bazową czynszu socjalnego za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 50% najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym tj. 0,57 zł. ( słownie : pięćdziesiąt siedem groszy) odpowiadającego warunkom danego lokalu socjalnego dla mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl.


4. Określona ostatecznie stawka czynszu socjalnego, przy uwzględnieniu czynników podwyższających i obniżających jej wartość, o której mowa w § 2 , nie może być wyższa niż 1,45 zł. ( słownie : jeden złoty czterdzieści pięć groszy) za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego przy uwzględnieniu czynników podwyższających i niższa niż 0,57 zł. ( słownie : pięćdziesiąt siedem groszy) za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu socjalnego przy uwzględnieniu czynników obniżających.

 

1. Ustala się czynniki podwyższające lub obniżające wartość użytkową lokalu mieszkalnego i budynku dla mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl a to :
a. położenie budynku,
b. położenie lokalu w budynku,
c. wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje,
d. ogólny stan techniczny budynku.

Wysokość czynników podwyższających lub obniżających wartość użytkową budynku i lokalu określa Załącznik do niniejszego Zarządzenia „Tabela oczynszowania mieszkań „ .

2. Położenie budynku oznacza zlokalizowanie budynku w danej strefie. Podział miasta Przemyśla na strefy określa Zał. Nr 2 do Uchwały Nr 53/2002 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 29 kwietnia 2002r. w sprawie ustalenia zasad polityki czynszowej obowiązującej w mieszkaniowym zasobie gminy. Przez położenie lokalu w budynku rozumie się jego położenie na danej kondygnacji budynku.

3. Ustala się maksymalną podwyżkę stawki bazowej czynszu najmu do 255% natomiast maksymalną obniżkę stawki bazowej czynszu najmu do 35%.

Wykonanie Zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu.
 

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od dnia 01 października 2008r.
 

Traci moc Zarządzenie Nr 116/2007 z dnia 01 czerwca 2007r. Prezydenta Miasta Przemyśla w sprawie ustalenia stawek bazowych czynszu najmu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl.
 

DOTZałącznik do zarządzenia nr 127/08 (59,50KB)