Prezydent Miasta Przemyśla ogłasza przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, położonej przy ul. Wróblewskiego

PREZYDENT MIASTA
RZEMYŚLA

GN.6840.133.2022                                                                               Przemyśl, dnia 14.03.2025 r.

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu przy ul. Walerego Wróblewskiego

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

• Działka nr: 866/2
• Powierzchnia działki: 0,0258 ha
• Obręb: 205
• Księga Wieczysta Nr: PR1P/00101521/6

2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Walerego Wróblewskiego.

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
        Nieruchomość niezabudowana o nieregularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Od strony południowo-wschodniej ogrodzona jest siatką na słupkach stalowych, stanowiącej własność dzierżawcy terenu. Przez działkę przebiega podziemny przewód gazowy średniego ciśnienia.  Działka znajduje się w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i droga publiczna.
      Ze względu na brak bezpośredniego dostępu nieruchomości do ul. Wróblewskiego, przy jej sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu na części działki nr 866/1 w obrębie 205 objętej księgą wieczystą nr PR1P/00101521/6, pasem gruntu o powierzchni 39 m2, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 866/2 w obrębie 205. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia ww. służebności wynosi 3 200,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT).
          Przedmiotowa działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zasanie I”, zatwierdzonego Uchwałą Nr 201/2012 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 27 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego poz. 2244 z dnia 08.11.2012 r.) i znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolami: „U5” – teren zabudowy usługowej.
       Nieruchomość usytuowana jest w strefie „C” układu urbanistycznego miasta Przemyśla, objętego wpisem do rejestru zabytków Województwa Podkarpackiego pod numerem A-1493. Na nabywcy nieruchomości ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1292). 
         Według ewidencji gruntów i budynków miasta Przemyśla w skład nieruchomości wchodzi użytek gruntowy o symbolu „„Bp” – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

4. Obciążenia nieruchomości: W związku ze znajdującymi się na działce nr 866/2 w obrębie 205 gazociągami średniego ciśnienia, została ona objęta wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej w sprawie ustanowienia służebności przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie.

5. Zobowiązania: Działka jest użytkowana na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas określony do dnia 31 grudnia 2025 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce Wydzierżawiającego.

6. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 75 000,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt pięć tysięcy 00/100) brutto (w tym podatek 23% VAT).

8. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2025 r. (środa) o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

 9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 7 500,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy pięćset 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Przetarg – sprzedaż działki nr 866/2 obręb 205”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 15 kwietnia 2025 r.

10. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

12. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku przetargu oraz jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl - VeloBank Nr 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003. Miejsce i termin zawarcia umowy przenoszącej własność zostanie podany osobie ustalonej jako Nabywca w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

13. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości  nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 12 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

14. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości i ustanowieniem służebności, ponosi Nabywca. Geodezyjne okazanie granic nieruchomości następuje na koszt Nabywcy.

15. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

16. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 20, pokój nr 12, tel. (16) 675-21-27, e-mail: nieruchomosci.gmp@um.przemysl.pl, http://www.przemysl.pl.

z up. PREZYDENTA MIASTA
mgr inż. Bartłomiej Barszczak
Zastępca Prezydenta