Prezydent Miasta Przemyśla ogłasza przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości, położonej przy ul. Kochanowskiego.

PREZYDENT MIASTA
PRZEMYŚLA

GN.6840.14.2023                                                                          Przemyśl, dnia 25.11.2024 r.

Prezydent  Miasta  Przemyśla
ogłasza  przetarg  ustny  ograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu przy ul. Jana Kochanowskiego

1.  W przetargu mogą brać udział właściciele nieruchomości przyległych, oznaczonych     jako działki nr 223, nr 224, nr 225, nr 226, nr 234, nr 311, nr 312 i nr 313 wszystkie w obrębie 202 m. Przemyśla.

2.   Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

   - Numer ewidencyjny działki: 328 
   - Powierzchnia działki: 0,0466 ha
   - Obręb nr: 202
   - Księga Wieczysta Nr: PR1P/00031191/1

3.   Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Jana Kochanowskiego.

4.   Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
      Teren działki jest płaski, posiada kształt zbliżony do prostokąta. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Na działce znajduje się ogrodzenie z siatki i nasadzenia stanowiące własność osób trzecich (dzierżawców terenu) oraz słup telekomunikacyjny.
      Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Przemyśla (zatwierdzonym uchwałą nr 68/2017 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 25.05.2017 r.), nieruchomość położona jest w Jednostce Przestrzennej II.-Śródmieście, w Dzielnicy II.1 – Kazanów, II.1.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zorganizowanych osiedli.
       Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla, w skład działki nr 328 obręb 202 wchodzi użytek gruntowy o symbolu: „B” – tereny mieszkaniowe. 
       Nieruchomość usytuowana jest w strefie „C” układu urbanistycznego miasta Przemyśla,   wpisanego do rejestru zabytków Województwa Podkarpackiego pod numerem A-1493 i w związku z tym, na nabywcy ciążą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292).

5.   Wybór formy przetargu – przetarg ustny ograniczony.
       Ze względu na brak dostępu do drogi publicznej, położenie oraz parametry geometryczne, nieruchomość będąca przedmiotem zbycia, może poprawić warunki zagospodarowania tylko nieruchomości przyległych.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 60 000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).

7. Obciążenie nieruchomości: W związku ze znajdującymi się na działce nr 328 w obrębie 202 napowietrzną linią telekomunikacyjną i słupem telekomunikacyjnym, została ona objęta wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej w sprawie ustanowienia służebności przesyłu na rzecz Orange Polska S.A. z siedzibą w Warszawie.

8. Zobowiązania: Działka jest użytkowana na podstawie umów dzierżawy zawartych na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2026 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce wydzierżawiającego.

9. Osoby które spełniają warunki przetargowe i zamierzają uczestniczyć w przetargu, winny złożyć pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 7 stycznia 2025 r. do godz. 15:00, w Kancelarii Ogólnej Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, w zamkniętych kopertach z hasłem: „Przetarg ograniczony – ul. Kochanowskiego”, które powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

- datę sporządzenia zgłoszenia;

- w przypadku cudzoziemców – dokumenty wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278);

- w przypadku pełnomocników – oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Do zgłoszenia należy dołączyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, że stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i że w ww. zakresach nie będą wnosić żadnych zastrzeżeń i roszczeń oraz nie będą wnosić ich w przyszłości.

10. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium w kwocie 6 000,00 zł (słownie złotych: sześć tysięcy 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11 lub przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Przemyślu – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem „Przetarg ograniczony - ul. Kochanowskiego”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 7 stycznia 2025 r.

11. Kwalifikacja oferentów do uczestnictwa w przetargu przez Komisję Przetargową odbędzie się dnia 10 stycznia 2025 r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 1 i Rynek 20 oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu, w dniu 10 stycznia 2025 r. 

12. Przetarg ustny ograniczony odbędzie się dnia 15 stycznia 2025 r. (środa) o godz. 10:00, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

13. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

14. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

15. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany do wpłaty na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, nie później niż do dnia podpisania umowy przenoszącej własność. Miejsce i termin zawarcia ww. umowy zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

16. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 15 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

17. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. Geodezyjne okazanie granic nieruchomości może nastąpić na koszt nabywcy.

18. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.

19. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 20, pokój nr 12, tel. (16) 675-21-27, e-mail: nieruchomosci.gmp@um.przemysl.pl,http://www.przemysl.pl.

Z up. PREZYDENTA MIASTA
mgr inż. Bartłomiej Barszczak
Zastępca Prezydenta