UCHWAŁA NR 98/2024 RADY MIEJSKIEJ W PRZEMYŚLU z dnia 26 kwietnia 2024 r. w sprawie zasad przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste oraz szczegółowych wytycznych sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych.
Uchwała Nr 98/2024
Rady Miejskiej w Przemyślu
z dnia 26 kwietnia 2024 r.
w sprawie zasad przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste oraz szczegółowych wytycznych sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r., poz. 40 z późn. zm.), art. 12 pkt 11 i art. 92 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107) oraz art. 32 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) - Rada Miejska w Przemyślu
uchwala, co następuje:
§ 1. Ustala się zasady przeznaczania do sprzedaży nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Przemyśl i Miasta Przemyśla, oddanych w użytkowanie wieczyste, na rzecz ich użytkowników wieczystych:
1) Przeznacza się do sprzedaży nieruchomości gruntowe, na wniosek ich użytkowników wieczystych, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2) Nie przeznacza się do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowych, jeżeli:
a) nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste po dniu 31 grudnia 1997 r.;
b) nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
c) nieruchomość przeznaczona jest na cele publiczne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo objęta jest decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
d) nieruchomość gruntowa jest niezabudowana,
e) cel, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste, nie został zrealizowany,
f) nieruchomość nie jest użytkowana zgodnie z celem, na który została oddana w użytkowanie wieczyste,
g) cel użytkowania wieczystego nie został określony, a sposób korzystania z nieruchomości jest niezgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
h) grunt jest wykorzystywany na prowadzenie rodzinnego ogrodu działkowego w rozumieniu art. 2 pkt 5 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych.
3) Nie przeznacza się do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych nieruchomości gruntowych, w stosunku do których:
a) nie ma ustalonej aktualnej wysokości stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwagi na trwałą zmianę sposobu korzystania z nieruchomości, powodującą zmianę celu użytkowania wieczystego,
b) toczy się postępowanie w sprawie zmiany celu użytkowania wieczystego, w związku ze zmianą sposobu korzystania z nieruchomości.
§ 2. Ustala się szczegółowe wytyczne sprzedaży nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Przemyśl, na rzecz ich użytkowników wieczystych:
1) sprzedaż nieruchomości gruntowej może nastąpić, jeżeli użytkownik wieczysty nie posiada zaległości wobec Gminy Miejskiej Przemyśl z tytułu:
a) opłat za użytkowanie wieczyste,
b) podatku od nieruchomości,
2) cena nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, powinna być ustalona w wysokości równej wartości nieruchomości gruntowej,
3) sprzedaż nieruchomości gruntowej może nastąpić, jeżeli użytkownik wieczysty uiści cenę nieruchomości jednorazowo.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Przemyśla.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego.
Wiceprzewodniczący
Rady Miejskiej
Dariusz Lasek