AR.1 – Pozwolenie na budowę/Zmiana pozwolenia na budowę/Decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego/Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu.

Karta usługi – AR.1

Pozwolenie na budowę.

Zmiana pozwolenia na budowę.

Decyzja o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego.

Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu.

Kogo dotyczy

Obywateli i przedsiębiorców.

Czas realizacji

Załatwianie sprawy zgodnie  z treścią artykułu 35 i 36 Kodeksu Postępowania Administracyjnego
tj. w terminie 30 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku.

W sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy wynosi 2 miesiące

Wymagane dokumenty

1. Wniosek o:

1. pozwolenie na budowę (wzór określa załącznik PB-1),
2. wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (wzór określa załącznik PB-7),
3. wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego (wzór określa załącznik PB-6),
4. wydanie pozwolenia na budowę tymczasowego obiektu budowlanego (wzór określa załącznik PB-8) .

Wniosek składa się w postaci papierowej lub w formie dokumentu elektronicznego.

              Formularze w/w wniosków dostępne są w formie dokumentu elektronicznego udostępnionego pod adresem elektronicznym określonym w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotu obsługującego urząd Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Link:  https://e-budownictwo.gunb.gov.pl

2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (wzór określa załącznik PB-5, informacja uzupełniająca B-4). Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane może być złożone zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej. Ważne: Oświadczenie złożone w formie elektronicznej musi być opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub osobistym.

Link: https://e-budownictwo.gunb.gov.pl

3. Oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu  budowlanego  do  istniejącej sieci ciepłowniczej, zgodnie z warunkami określonymi w art. 7b ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne, złożone  pod  rygorem  odpowiedzialności  karnej  za  złożenie  fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy  z  dnia  6  czerwca  1997  r. - Kodeks karny; składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy(-ma)   odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
4. Projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno–budowlany, odpowiadający zakresowi wniosku wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów – wykonany zgodnie z art. 34 ustawy Prawo budowlane oraz wg rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
4. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1609 z późn zm.) – w trzech egzemplarzach wraz z oświadczeniem projektanta i projektanta sprawdzającego o sporządzeniu projektów, zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej w postaci:

1. papierowej – w 3 egzemplarzach lub
2. elektronicznej

5. Decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w przypadku braku planu miejscowego, z klauzulą ostateczności, jeżeli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
6. Upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora w oryginale lub w formie odpisu urzędowo poświadczonego (jeżeli ustanowiono pełnomocnika).
7. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej, jeżeli jest wymagana.
8. Obowiązek dołączenia załączników może wynikać również z przepisów odrębnych.

Opłaty

1. Opłata skarbowa od wnioskowanych pozwoleń jest zróżnicowana  dla nowego obiektu budowlanego i urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym, i wynosi odpowiednio dla:

1. budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna za każdy 1m² powierzchni użytkowej 1 zł , ale nie więcej niż 539 zł,
2.  budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł,
3. innego budynku – 48 zł,
4. studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł,
5. budowli związanych z produkcją rolną – 112 zł,
6. sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi, z zastrzeżeniem lit. G – 2.143 zł,
7. sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych o długości do 1km – 105 zł,
8. innych budowli – 155 zł,
9. urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł.

2. Opłata od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo prokury – 17 zł  (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu)
3. Opłata od zatwierdzenia projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego- 47 zł.

Nie podlega opłacie skarbowej pozwolenie na budowę dotyczące budownictwa mieszkaniowego.

W przypadku wydawania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.

W przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany wymieniony wyżej opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie.

Na przebudowę lub remont obiektu budowlanego 50% stawek podanych w pkt. 1.

W przypadku składania wniosku przez pełnomocnika należy uiścić opłatę skarbową w kwocie 17 zł od każdego stosunku pełnomocnictwa.

Opłatę skarbową można uiścić w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11,
we wpłatomatach (ul. Wodna 11, Rynek 1) lub na konto UM w Przemyślu, którego numer dostępny jest na stronie internetowej bip.przemysl.pl

Tryb odwoławczy

Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Podkarpackiego, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Przemyśla w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 2351, z późn.zm.)
2. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 1923, z późn.zm.)
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 735, z późn. zm.)
4. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o pozwolenie na budowę (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 410)
5. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
   (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 1170)
6. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 1 marca 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o zmianę pozwolenia na budowę (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 440)
7. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 19 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 335)
8. Rozporządzenie Ministra Rozwoju, pracy i Technologii  z dnia 12 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o wydanie pozwolenia na budowę tymczasowego obiektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 356)
9. Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu
   i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1609 z późniejszymi zmianami)

Dane urzędu:

URZĄD MIEJSKI W PRZEMYŚLU – WYDZIAŁ ARCHITEKTURY

Dane adresowe

ul. Ratuszowa 1 (2 piętro), 37-700 PRZEMYŚL

Numery telefonów

16 675 20 44, 16 675 20 54, 16 675 20 49, 16 675 20 57

Adres email

Uwagi

Zgodnie z art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity: Dz. U. 2019 r., poz. 1781 z późniejszymi zmianami) Administratorem Danych Osobowych jest Prezydent Miasta Przemyśla, 37-700 Przemyśl, Rynek 1. Dane osobowe strony zbierane są
w celu prowadzenia ww. postępowania administracyjnego. Stronie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo do ich poprawiania.

Strona BIP

http://bip.przemysl.pl

Miejsce składania dokumentów

KANCELARIA OGÓLNA, RYNEK 1, PARTER

37-700 PRZEMYŚL

Dni i godziny

Godziny urzędowania:

Poniedziałek, środa - piątek w godz. 7.30 do 15.30, we wtorki od godz. 7.30 do godz. 16.00

Załączniki:

DOCX1._Karta_uslugi_-_Pozwolenie_na_budowe._Zmiana_pozwolenia_na_budowe._Decyzaja_o_zatwierdzeniu_projektu_zagospodarowania_.docx (36,99KB)

DOCX2._Wniosek_o_pozwolenie_na_budowe_PB-1.docx (22,83KB)

DOCX3._Wniosek_o_wydanie_decyzji_o_zmianie_pozwolenia_na_budowe_PB-7.docx (19,96KB)

DOCX4._Wniosek_o_wydanie_odrebnej_decyzji_o_zatwierdzeniu_projektu_zagospodarowania_dzialki_lub_terenu_lub_projektu_architek.docx (22,39KB)

DOCX5._Wniosek_o_wydanie_pozwolenia_na_budowe_tymczasowego_obiektu_budowlanego_PB-8.docx (22,31KB)

DOCX6._OSWIADCZENIE_o_posiadanym_prawie_do_dysponowania_nieruchomoscia_na_cele_budowlane_PB-5.docx (20,90KB)

DOCX7._Informacja_uzupelniajaca_do_wniosku_-_B4.docx (35,85KB)