Projekt Nr 283/2011 uchwały Rady Miejskiej w Przemyślu w sprawie nabycia lokalu mieszkalnego na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl
PROJEKT
Nr 283/2011
Uchwała Nr ………………
Rady Miejskiej w Przemyślu
z dnia ……………………..
w sprawie nabycia lokalu mieszkalnego na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) – Rada Miejska w Przemyślu
uchwala, co następuje:
§ 1
Wyraża zgodę na nabycie na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl powstałego w wyniku adaptacji lokalu mieszkalnego nr 16 o powierzchni 104,52 m2 w budynku położonym przy Wybrzeżu Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 wraz z udziałem wynoszącym 77/1000 niewydzielonych części w nieruchomości wspólnej, w tym w działce nr 1107 o powierzchni 0,0554 ha w obrębie 207, objętej księgą wieczystą Nr PR1P/00035267/3 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Przemyśla.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Z up. Prezydenta Miasta
dr Grzegorz Hayder
Z-ca Prezydenta
Uzasadnienie
Wymieniony w projekcie uchwały lokal mieszkalny nr 16 w budynku położonym przy Wybrzeżu Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 powstał w wyniku adaptacji strychu wchodzącego w skład nieruchomości wspólnej w tym budynku.
Na podstawie umowy zawartej w dniu 14 września 1998 r. nr UK/L-III-7148/I/10/98 Zarząd Miasta Przemyśla – działający w imieniu Gminy Miejskiej Przemyśl przekazał osobie fizycznej część strychu, znajdującego się w ww. budynku do adaptacji na cele mieszkalne.
Powyższe poprzedzone było podjęciem przez Wspólnotę Mieszkaniową uchwały z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawie wyrażenia zgody na adaptację strychu na cele mieszkalne oraz na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej, w następstwie ustanowienia odrębnej własności lokalu, powstałego w wyniku adaptacji.
Zgodnie z postanowieniami ww. uchwały, koszty adaptacji w całości spoczywać miały na osobie, która zobowiązała się do jej dokonania, natomiast uzyskany lokal ma stanowić własność Gminy Miejskiej Przemyśl.
Z uwagi na zakończoną adaptację, w miesiącu listopadzie 2010 r. podjęta została w formie aktu notarialnego uchwała nr 3/2010 właścicieli lokali w budynku przy Wybrzeżu Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 wyrażająca w szczególności zgodę na wyodrębnienie lokalu mieszkalnego nr 16, powstałego w wyniku adaptacji strychu i przeniesienie własności tego lokalu na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl oraz na zmianę wysokości udziałów
we współwłasności nieruchomości wspólnej.
Obecnie przeniesienie własności lokalu na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl nastąpi nieodpłatnie, natomiast tut. Gmina dokonała wpłaty kwoty 7 500,00 zł na fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej, a także poniesie koszty notarialne i sądowe, związane z zawarciem aktu notarialnego i dokonaniem zmian w księgach wieczystych.
W celu zrealizowania postanowień ww. uchwały, konieczne jest wyrażenie przez Radę Miejską Przemyśl zgody na nabycie prawa własności tego lokalu na rzecz Gminy Miejskiej Przemyśl.
W budynku przy Wybrzeżu Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 znajduje się 16 lokali mieszkalnych, w tym 14 lokali zostało wyodrębnionych i zbytych na rzecz ich najemców, jeden lokal pozostaje własnością tut. Gminy (lokal nr 7) i lokal nr 16 powstały w wyniku adaptacji.
Pozyskanie przez Gminę Miejską Przemyśl lokalu mieszkalnego nr 16 w budynku przy Wybrzeżu Marszałka Józefa Piłsudskiego 3 pozwoli na doprowadzenie do zgodności stanu faktycznego ze stanem prawnym, a tym samym umożliwi tut. Gminie późniejsze zbycie tego lokalu na rzecz jego najemcy, który poniósł koszty związane z adaptacją.
Biorąc powyższe pod uwagę przedkładam projekt uchwały i wnoszę o jego przyjęcie.
Załączniki:
1. Mapa ewidencji gruntów i budynków
2. Wypis z rejestru gruntów
3. Rzut lokalu
Z up. Prezydenta Miasta
dr Grzegorz Hayder
Z-ca Prezydenta