Projekt Nr 117/2011 uchwały Rady Miejskiej w Przemyślu w sprawie zbycia nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Przemyśl oraz ustanowienia służebności gruntowej.
Nr 117/2011
Rady Miejskiej w Przemyślu
z dnia .........
w sprawie zbycia nieruchomości będącej własnością Gminy Miejskiej Przemyśl oraz ustanowienia służebności gruntowej.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) oraz art. 285 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) – Rada Miejska w Przemyślu
Wyraża się zgodę na zbycie w trybie przetargu nieograniczonego nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl, objętej księgą wieczystą nr PR1P/00061002/9, położonej w obrębie 207 m. Przemyśla, oznaczonej jako działka nr 763 o pow. 0,0647 ha.
Wyraża się zgodę na obciążenie nieruchomości opisanej w § 1, nieodpłatną służebnością gruntową przejazdu i przechodu pasem gruntu o szerokości 3 m, wzdłuż południowej granicy tej nieruchomości na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonych w obrębie 207 m. Przemyśla, oznaczonych jako działki: nr 783 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00025166/2, nr 786 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00002440/0, nr 770 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00043438/2, nr 773 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00043434/4, nr 764 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00043435/1, nr 784 objęta księgą wieczystą nr PR1P/00089605/8, nr 1945 objęta LWH 58 gm. kat. Przemyśl oraz nr 1946 objęta księgą wieczystą Nr PR1P/00002111/5.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Przemyśla.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
dr Grzegorz Hayder
Z-ca Prezydenta
Wymieniona w projekcie uchwały nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Gminy Miejskiej Przemyśl, położona jest u zbiegu ulic: Rynek i Aleksandra Fredry. Przedmiotowa działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Rynek 05/06”, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Przemyślu
Nr 254/07 z dnia 29 listopada 2007r. i położona jest w obszarze oznaczonym symbolem „U/M4” przeznaczonym pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Według ewidencji gruntów i budynków miasta Przemyśla w skład nieruchomości wchodzą użytki gruntowe o symbolu „B” – tereny mieszkaniowe.
Działka nr 763 w obr. 207 usytuowana jest w obrębie układu urbanistycznego miasta Przemyśla, który wpisany został do rejestru zabytków pod numerem A-705/709. Podkarpacki Wojewódzki Konserwator Zabytków na podstawie decyzji znak: UOZ-4-4148/39/10 z dnia 18.02.2010r. zezwolił na sprzedaż przedmiotowej działki.
Teren obejmujący przedmiotową działkę jest o regularnym kształcie. W stanie aktualnym na działce posadowione są schody z podestem prowadzące do podcieni kamienicy przy Rynek 19, budka telefoniczna i kiosk „Ruch”, od strony południowej wykorzystywany jest jako jedyny dojazd do podwórzy nieruchomości sąsiednich położonych przy Rynek 15, 16, 17, 19 i ul. Katedralnej 14, 12, 8, 6, 4. Właściciele tych nieruchomości wystąpili z wnioskiem do tut. Organu o wyrażenie zgody na ustanowienie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez ww. działkę. Przychylając się do wniosków właścicieli nieruchomości występujących o ustanowienie przedmiotowej służebności, proponuje się nieodpłatnie zabezpieczyć odpowiedni dostęp do drogi publicznej tj. do ulicy Aleksandra Fredry.
Nieruchomość była planowana pod zrealizowanie zabudowy mieszkaniowo - usługowej zgodnie z ww. planem. Tut. Organ rozważał możliwość zagospodarowania tej nieruchomości m.in. przez PGM Sp. z o.o. w Przemyślu. Jednakże ze względu na konieczność przeprowadzenia badań oraz nadzoru archeologicznego, a tym samym zbyt duże koszty budowy, zamierzenie nie zostało zrealizowane (przekraczało możliwości finansowe tut. Gminy jak też Spółek). Rozważana była również propozycja budowy na przedmiotowej działce budynku w ramach programu rewitalizacji, ale Regionalny Program Operacyjny na lata 2007-2013, nie przewiduje dofinansowania budowy nowych budynków mieszkalnych.
Mając na względzie, że objęta niniejszym projektem uchwały nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta i z tego powodu budzi zainteresowanie wśród potencjalnych nabywców, którzy mogliby ją zagospodarować pod budownictwo mieszkalno-usługowe, uwzględniając również interes właścicieli nieruchomości sąsiednich w kwestii zabezpieczenia dostępu do drogi publicznej, proponuje się przeznaczyć ją do sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego.
Biorąc powyższe pod uwagę, przedkładam projekt uchwały i wnoszę o jego przyjęcie.
dr Grzegorz Hayder
Z-ca Prezydenta
Załączniki:
1. Mapa ewidencji gruntów i budynków.
2. Wypisy z ewidencji gruntów.